推出“互联网＋不动产抵押登记”服务。金融机构在与不动产登记中心进行系统对接后，可以从登记系统中获取抵押登记证明电子证照，同时可以使抵押人在金融机构办理贷款审批手续后直接办理抵押登记业务，实现不见面办理。办理不动产抵押登记相关业务时，不再收取、核验纸质《不动产权证书》，抵押人可通过手机“爱山东”APP 亮证直接办理业务，不动产抵押登记业务实行线上申请、线上审核、线上缴费，业务办结后即时生成《不动产登记证明》电子证照，各金融机构下载电子证照后办理后续贷款业务。

     推出不动产登记“零材料”办理模式。临港区依托大数据信息共享、电子证照等技术，企业和群众无需携带身份证、营业执照和不动产权证书等证件，办理登记所需的资料通过共享平台查询、电子证照亮证等方式即可取得，无需再提交，只需在不动产登记大厅现场填写申请书，提出申请即完成不动产登记受理。目前，办理不动产首次登记、转移登记、变更登记、挂失补证等登记业务，均可实现全程“零材料”办理。

     通过数据共享推送实现“水电气暖”无感过户。不动产与大数据中心、住建局、水务集团等部门联合，整合水、电、气、热等不动产相关民生事项的数据信息，通过统一规则信息处理，建立“不动产登记+民生事项综合信息库”，将不动产登记系统与水电气暖各系统对接，用不动产单元码一码关联水、电、气、暖等4项民生事项的户号、坐落等数据，在受理过户申请后，系统智能识别、自动审批、自动过户，实现了“一个窗口办5件事”，极大提升了政务服务的运行效能。

     积极开展存量不动产登记数据整合。对不动产统一登记前的登记成果，逐步生成存量不动产权电子证书。存量不动产权电子证书的生成，使群众在办理业务时可以随时随地出示个人不动产电子证照，在房屋租赁、住房公积金提取、银行贷款等涉及不动产电子证照的领域广泛使用，实现不动产登记领域真正意义上的减证便民。

     拓展登记信息网上服务。企业和群众可以通过“爱山东”APP中“我的证件”查看并使用不动产电子证书和登记证明的亮证服务，还可以自助查询机、微信公众号“爱山东”APP 等多种渠道查询不动产登记信息，“爱山东”APP查询证明启用不动产登记机构查询专用电子印章，与物理印章具有同等法律效力。